Důkladná příprava a prohlídka vaší nemovitosti, seznámení se
s nemovitostí po technické i právní stránce. Plus další souvislosti:
např.: u prodeje bytu znalost poměrů ve společenství vlastníků jednotek
či družstvu, u prodeje domů či pozemků pak sousedské vazby, chystaná
výstavba či plánované investice obce či města.
Stanovení ceny a příprava prodeje nemovitosti. Navrhnu a doporučím
kroky pro efektivní prodej od stanovení prodejní ceny, úpravu interiéru až
po profesionální nafocení nemovitosti.
Prodej nemovitosti – pro každou nemovitost navrhnu vhodnou marketingovou
strategii, o inzerci nemovitosti se aktivně starám a podle potřeby
aktualizuji. Zajišťuji inzerci na největších a nejnavštěvovanějších
realitních serverech v ČR. Spolupracuji s ostatními makléři v rámci
jedné referenční provize při prodeji vaší nemovitosti
Komunikace a efektivní prohlídky – pravidelně vás budu informovat
o stavu včetně zpětné vazby od zájemců. Zájemcům o nemovitost pošlu
předem všechny důležité informace a při prohlídce je seznámím
s kompletním stavem nemovitosti.
Zprostředkování obchodu-zajistím vyhotovení rezervační smlouvy a
složení rezervačního poplatku (blokovacího depozita) podle standardů
sítě RE/MAX a přípravu Kupní smlouvy prostřednictvím zkušeného
advokáta, který se specializuje na realitní právo. Součástí je bezpečná
advokátní úschovu pouze u certifikovaných advokátních kanceláří,
které se zavázaly dodržovat pravidla RE/MAX platná pro úschovu
kupních cen.
Převod nemovitosti na nového majitele – zajistím potřebné úkony
spojené s převodem bytu či domu na katastru nemovitostí.
Předání nemovitosti a daňové povinnosti – sepíšeme předávací
protokol o převzetí nemovitosti.
Jako registrovaný energetický zprostředkovatel s vámi mohu také sepsat
smlouvu o sdružených dodávkách elektřiny či plynu, případně asistuji
při převodu energií z původního na nového majitele. Subjektem
mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je ERU – odkaz na www.eru.cz
